Продажа новых домов - New home sales

Продажа новых и существующих домов

Продажа новых домов является экономический показатель который регистрирует продажи недавно построенных жилых домов в Соединенные Штаты Америки. В Бюро переписи населения США ежемесячно публикует на своем веб-сайте статистику продаж новых домов. Статистика представлена ​​как нескорректированные ежемесячные ставки и с учетом сезонных колебаний годовые ставки.

Экономическое значение

Поскольку продажи новых домов вызывают потребление, они оказывают значительное влияние на рынок после выпуска. Продажи новых домов также служат хорошим индикатором поворотных моментов в экономике из-за чувствительности доходов потребителей. Как правило, когда экономические условия замедляются, продажи новых домов служат ранним индикатором такой депрессии.

Ограничения

При интерпретации статистики продаж новых домов следует соблюдать несколько предостережений:

  • Статистика не включает новые дома, построенные не для немедленной продажи. Например, в ситуации, когда покупатель поручает строителю построить дом на участке, которым покупатель уже владеет, эта жилищная единица не будет включена в статистику. Другая статистика строительства, например Разрешения, начинается и достройки включают практически все новое жилое строительство.
  • Продажи указываются в том месяце, когда покупатель подписывает договор купли-продажи или застройщик принимает залог. Дом может быть в любой стадии строительства.
  • Продажи не уменьшаются для учета договоров купли-продажи, которые впоследствии отменяются заказчиком или строителем. Однако в тех ситуациях, когда происходит отмена, дом нет пересчитывается при последующей продаже другому покупателю.

Смотрите также

внешняя ссылка