Центральный деловой район Буэнос-Айреса - Buenos Aires Central Business District

Центральный деловой район Буэнос-Айреса
Неофициальный Баррио
Вид с воздуха на центральный деловой район Буэнос-Айреса
Расположение CBD (светло и темно-зеленый) и Микроцентр (светло-зеленый) в Буэнос-Айресе.
Координаты: 34 ° 36′14 ″ ю.ш. 58 ° 22′14 ″ з.д. / 34,60389 ° ю.ш.58,37056 ° з. / -34.60389; -58.37056Координаты: 34 ° 36′14 ″ ю.ш. 58 ° 22′14 ″ з.д. / 34,60389 ° ю.ш. 58,37056 ° з.д. / -34.60389; -58.37056
Страна	Аргентина
Автономный город	Буэнос айрес
Comuna	C1
численность населения	C.20000
Часовой пояс	UTC-3 (ИЗОБРАЗИТЕЛЬНОЕ ИСКУССТВО )

В Буэнос айрес Центральный деловой район главный торговый центр Буэнос айрес, Аргентина хотя и не официальный городская палата. В то время как Barrios из Пуэрто-Мадеро и Ретиро здесь расположены важные деловые комплексы и современная высотная архитектура, район, традиционно известный как Microcentro (Испанский: Микроцентр) находится в Сан-Николас и Монсеррат, примерно совпадающая с территорией вокруг исторического центра Plaza de Mayo. В Microcentro Здесь большая концентрация офисов, сервисных компаний и банков, а также большое количество пешеходов в рабочие дни. Другое название этого неофициального Barrio является La City, что более точно относится к еще меньшему сектору внутри Microcentro, где сосредоточены практически все банковские центры страны.

Обзор

Район был местом первых Европейское поселение в том, что позже стало Буэнос-Айресом. Его ось юг – север проходит по Leandro Alem Avenue, из Бельграно авеню на юге к Железнодорожная станция Ретиро на севере, а его ось восток-запад проходит от Экологический заповедник Буэнос-Айреса к Авеню Девятого июля. Район сосредоточен вокруг Сан-Николас приход, и включает северную часть Монсеррат, раздел Ретиро к югу от Авеню Санта-Фе, а раздел Пуэрто-Мадеро к западу от Буэнос-Айрес Доклендс.

Район является финансовым, корпоративным и культурным центром Буэнос-Айреса и Аргентины. Экономика Буэнос-Айреса была 13-й по величине среди городов мира в 2006 году и составила 245 миллиардов долларов США. паритет покупательной способности,^[1] что, исходя из численности населения в этом году,^[2] переводится в 21 500 долларов США на душу населения. Буэнос-Айрес Индекс человеческого развития (0,925 в 1998 г.) также является высоким показателем по международным стандартам.^[3] В Порт Буэнос-Айреса один из самых загруженных в Южной Америке; судоходных рек через Рио-де-ла-Плата подключите порт к северо-восточная Аргентина, Бразилия, Уругвай и Парагвай. В результате он служит распределительным центром для обширной территории юго-восточного региона южноамериканского континента. Сбор налогов, связанных с портом, в прошлом вызывал много политических проблем.

География

Центральный деловой район Буэнос-Айреса находится в Пампа регион, за исключением некоторых зон, таких как Экологический заповедник Буэнос-Айреса, то Бока Хуниорс (футбол) Клуб "спортивный город", Хорхе Ньюбери аэропорт, то Пуэрто-Мадеро окрестности и сам главный порт. Все эти последние были построены на мелиорированная земля вдоль побережья Рио-де-ла-Плата (крупнейший в мире устье ).

Раньше регион пересекали разные ручьи и лагуны, некоторые из которых были повторно заполнены, а другие - с трубами. Среди наиболее важных ручьев: Мальдонадо, Вега, Медрано, Сильданьес и Уайт. В 1908 году многие ручьи были построены и исправлены, поскольку наводнения наносили ущерб инфраструктуре города. Начиная с 1919 года, большинство ручьев были замкнуты. Примечательно, что в 1954 году на Мальдонадо был установлен трубопровод, и в настоящее время он проходит ниже авеню Хуана Б. Хусто (к северу от этого района).

Лицом к лицу Рио-де-ла-Плата эстуарий фасад оставался подверженным наводнениям, и в 1846 г. Хуан Мануэль де Росас вдоль существующей набережной была построена противоборствующая стена длиной в шесть кварталов. An Английский аргентинский инвестор Эдвард Тейлор открыл пирс вдоль набережной в 1855 году, а противопаводковые стены были расширены на север до Реколета, и на юг до Сан-Тельмо, в последующих работах, завершенных в 1865 году.^[4]

Внезапный экономический и демографический бум привел к новому президенту Аргентины, Хулио Рока, чтобы поручить строительство в 1881 году амбициозного порта в дополнение к недавно построенным объектам на Ла Бока, в южной части Буэнос-Айреса. Утверждено Аргентинский Конгресс в 1882 г. и финансировался известным лондонским Barings Bank (в то время главный андеррайтер аргентинских облигаций и инвестиций), проект требовал восстановление площадью более 200 гектаров (500 акров) подводной земли и сопровождался расширением набережной до того, что стало проспектом Леандро Алем.^[5]

Архитектура

Рядом с углом Улица Флориды и Диагональ Норте проспект, отличающийся несколькими стилями архитектуры.

Итальянский и Французский влияние усилилось после свергнуть силач Хуан Мануэль де Росас в 1852 г., и особенно с приходом модернизационных Поколение 1880 года. Французская архитектура вдохновил на реконструкцию района в начале 20 века, и эклектичный дизайн это заимствовано из Beaux-Arts, Французская Академия, и Архитектура Второй Империи были отражены в многочисленных исторических зданиях в этих районах той эпохи, особенно в штаб-квартире La Prensa, Ратуша, то Законодательное собрание города, Таможня Буэнос-Айреса, Дворец Правосудия, то Национальный Конгресс, то Театр Колон, то Фондовая биржа Буэнос-Айреса, то Центральное почтовое отделение Буэнос-Айреса, и по большей части Авенида де Майо и Диагональ Норте Авеню, в которую входили одни из самых выдающихся авторов архитектуры района той эпохи. Франческо Тамбурини, Витторио Меано, Хулио Дормаль, Вирджинио Коломбо, Хуан Антонио Бускьяццо, Марио Паланти, и Франсиско Джанотти. Более поздние существенные дополнения включают дополнения Алехандро Кристоферсен, Алехандро Бустильо (в первую очередь Национальный банк ), Андрес Калнай, Эдуардо Ле Монье, и Франсиско Саламоне.

В Увы, здание, по заказу Хуан Перон и построен в начале 1950-х годов, был самым высоким в Аргентине до 1995 года и был одним из многочисленных коммерческих зданий, построенных в Рационалист стиль в этой области в то время. С 1960-х годов аргентинские архитекторы спроектировали здесь новые высокотехнологичные здания. Клориндо Теста, Сантьяго Санчес Элиа, Сезар Пелли, и Марио Роберто Альварес такими фирмами, как SEPRA Arquitectos и MSGSSS и уругвайским архитектором Рафаэль Виньоли. Некоторые из наиболее заметных коммерческих разработок, завершенных с тех пор, включают: Каталинас Норте офисный парк, Торре Бушар, Бушар Плаза, Галисийская башня, то Башня Repsol-YPF, то Banco Macro Tower, а BBVA Tower.

Районы

Сан-Николас

Репрезентативное изображение пешеходов в Microcentro

Сан-Николас является одним из районов, который разделяет большую часть городской и государственной структуры с соседними Монсеррат, и здесь находится финансовый центр делового района. Его редко называют Сан-Николас, но обычно как Центр («Центр города»), а часть к востоку от 9 de Julio Avenue называется Microcentro («Микро-центр»).

Растущее значение этого района как финансового центра было подчеркнуто созданием в 1854 г. Фондовая биржа Буэнос-Айреса. Сан-Николас остается финансовым центром Аргентины, что подчеркивается наличием Центральный банк и Национальный банк, Крупнейший в Аргентине. Быстрое развитие Аргентинская экономика после 1875 г. проявил себя в Сан-Николасе, когда бизнесмены отвоевали прибрежные земли Франсиско Сибер и Эдуардо Мадеро, и берег, доселе популярный среди прачок, стал Пасео де Хулио (сегодня Leandro Alem Avenue ).

Построение Корриентес и Nueve de Julio Avenue В 1930-х годах Сан-Николас был модернизирован, и до сих пор его развитие ограничивалось колониальной сеткой узких улочек. Флорида-стрит, большая часть которых находится в Сан-Николасе, является самым известным в городе пешеходная улица.^[6] Его наиболее заметной достопримечательностью является Galerías Pacífico торговый пассаж.^[7]

Район является домом для Верховный суд Аргентины, то Кафедральный собор Буэнос-Айреса, то Колонский оперный театр, штаб-квартиры многих ведущих аргентинских фирм, в том числе Aerolíneas Argentinas, то Банк города Буэнос-Айрес, La Nación, Bunge y Born, Перес Компанк, то Macri Group, и большая часть Фондовая биржа Буэнос-Айреса руководителей, а также местных офисов ряда международных компаний, таких как BankBoston, BBVA, Ситибанк, немецкий банк, HSBC, IBM, Microsoft, Сантандер Банк, и Techint.^[6]

Ретиро

В Авенида Леандро Н. Алем в Ретиро, с участием Каталинас Норте деловой комплекс.

Ретиро - один из крупнейших центров транспортных услуг в Аргентине. Местные и междугородние железнодорожные перевозки в северном направлении происходят из Estación Retiro (Конечная станция Ретиро) и Автовокзал Ретиро главный междугородний автовокзал города. Subte линия C из Метро Буэнос-Айреса Система и многочисленные местные общественные автобусы обслуживают Ретиро, и этот район всегда полон пассажиров и транспорта в будние дни.

Самый важный проспект, соединяющий Ретиро и центральный деловой район с пассажирами, живущими в жилых районах на севере, - это Авенида дель Либертадор, который становится Leandro Alem Avenue мимо станции Ретиро. Другие важные транспортные магистрали в районе Ретиро центрального делового района: Кордова, Санта-Фе, и Авеню 9 де Хулио.

Высотный деловой район г. Каталинас Норте, а также северный конец жилого комплекса Пуэрто-Мадеро, расположен к востоку от проспекта Леандро Н. Алем. Напротив железнодорожного вокзала Ретиро, в северной части центрального делового района, находится зеленый Plaza San Martín, в окружении великих дворцов и отелей. Низины Ретиро когда-то были тренировочными площадками для Хосе де Сан Мартин с Гранадерос корпуса, а на современной площади Сан-Мартин есть конная статуя чествуя героя Аргентинская война за независимость, а также памятник погибшим в 1982 г. Фолклендская война. Напротив станции находится площадь ВВС Аргентины, где Торре Монументаль (ранее Торре-де-лос-Инглесес), памятник подарен Англо-аргентинский община для празднования столетия 1910 года.^[8]

Другими важными достопримечательностями напротив площади являются Kavanagh Building, а железобетон структура, которая после завершения в 1936 году была самым высоким зданием в Латинской Америке на высоте 120 метров (394 фута). Рядом Здание Брунетта (ранее штаб-квартира Olivetti латиноамериканских предприятий) был первым в Аргентине, построенным в Международный стиль.^[8]

Монсеррат

Вид с воздуха на исторический центр города, в р-не Монсеррат.

Монтсеррат расположен к югу от Сан-Николаса. Часть района Монсеррат в деловом районе включает в себя некоторые из самых важных зданий в Правительство Аргентины и история, и был местом Буэнос-Айрес Кабильдо, колониальная ратуша.

Авеню мая проходит через район Монтсеррат, соединяя Майская площадь и Конгресс-Плаза. В квартале или двух к югу от площади Пласа-де-Майо начинается более старая часть Монтсеррата. Здесь находился Освещенный блок, а Иезуит центр высшего образования в 18 веке, а сегодня дом Colegio Nacional de Buenos Aires. Это старейший район Буэнос-Айреса, и даже сегодня очень небольшая часть городского пейзажа здесь насчитывает менее ста лет (за исключением проспекта Бельграно), что обеспечивает почти плавный переход к также историческому Сан-Тельмо район на юг.^[9]

Центральное расположение района и присутствие в нем значительной части правительственной структуры Аргентины привело к монументальному строительству в 1910-х годах, среди которых выделяются Розовый дом, Ратуша, то Законодательное собрание города, то Здание таможни, офисы La Prensa (сегодня Дом культуры Буэнос-Айреса ), арт-деко Гостиница NH City (у площади Пласа-де-Майо), Здание Либертадора (Министерство обороны) и проспект Южная Диагональ. Западная половина Монтсеррата была отделена от остальной части массивным Nueve de Julio Avenue около 1950 г.

Этот район стал в значительной степени богемным кварталом, популярным среди танго исполнители и артисты, а также многие, кто предпочитал близость района к растущим финансовый район к северу и относительно невысокой арендной платой. Его богатая архитектурная история и тихие узкие улочки, как и в соседних Сан-Тельмо, помогли возобновить турист интерес к Монтсеррату примерно с 1990 года.^[9]

Пуэрто-Мадеро

Высотные дома в Пуэрто-Мадеро.

Пуэрто-Мадеро занимает значительную часть доки и, как самый новый из 48 районов Буэнос-Айреса, отличается последними архитектурными тенденциями в Аргентине, а также множеством высоких жилых домов и офисных зданий.

Первоначально разработан местным бизнесменом Эдуардо Мадеро и разработан британским инженером сэром Джон Хокшоу, Пуэрто-Мадеро был открыт в 1897 году. Однако его четыре дока были переведены в вспомогательные портовые функции после завершения строительства Нового порта на севере в 1926 году и оказались заброшенными. Однако примерно с 1994 года местные и иностранные инвестиции привели к масштабным усилиям по возрождению, переработке и переоборудованию западных складов в высококлассные офисы. лофты, рестораны, частные университеты и роскошные отели. Современные многозальные кинотеатры, театры, культурные центры, роскошные отели, офисные и корпоративные здания расположены в основном в восточной части района.^[10]

Пуэрто-Мадеро был перестроен с международным талантом, что вызвало интерес у таких известных архитекторов, как Сантьяго Калатрава, Норман Фостер, Сезар Пелли и Филипп Старк, среди прочего. Сегодня это один из самых модных районов Буэнос-Айреса, он стал излюбленным местом для растущего числа молодых специалистов и пенсионеров. Повышение цен на недвижимость также вызвало интерес к этому району как к месту назначения для иностранных покупателей, особенно тех, кто находится на рынке инвестиционной недвижимости премиум-класса.

Дорожная сеть района была полностью перестроена, особенно на восточной стороне. Планировка восточной стороны в настоящее время состоит из трех широких бульваров, идущих с востока на запад, пересекаемых главной улицей восточной стороны, авеню Хуана Мансо. Планировка дополняется некоторыми другими проспектами и второстепенными улицами, идущими как с востока на запад, так и с севера на юг, а также с несколькими пешеходными улицами. Все улицы Пуэрто-Мадеро названы в честь женщины. В Пуэнте-де-ла-Мухер (Женский мост), спроектированный в 2001 году испанским архитектором. Сантьяго Калатрава, является новейшим связующим звеном между восточным и западным доками Пуэрто-Мадеро.^[10]

Пуэрто-Мадеро на данный момент представляет собой крупнейший масштабный городской проект в городе Буэнос-Айрес. Пройдя впечатляющее возрождение всего за десять лет, это один из самых успешных недавних проектов по обновлению набережной в мире.^[11]

С 2000 года было построено множество новых жилых высоток высотой до 50 этажей, выходящих на восточную половину Пуэрто-Мадеро. Эль-Мирадор из башен Пуэрто-Мадеро, Ренуар Тауэрс, Башни Эль Фаро, Замковая башня Пуэрто-Мадеро, а Башни Мульерис, среди прочего. Известные нежилые постройки включают Башня Repsol-YPF, то Хилтон Буэнос-Айрес, то Фаэна Отель + Вселенная (один из ряда отремонтированных бывших Молинос Рио-де-ла-Плата силосы), а Коллекция произведений искусства Fortabat здание музея.

Рекомендации