Крейг против Рэдфорда - Craig v. Radford

Craig et. al. против Рэдфорда
Печать Верховного суда США
Решено 12 марта 1818 г.
Полное название делаCraig et. al. против Рэдфорда
Цитаты16 НАС. 594 (более )
Держа
Указ утвержден с затратами
Членство в суде
Главный судья
Джон Маршалл
Ассоциированные судьи
Бушрод Вашингтон  · Уильям Джонсон
Х. Брокхолст Ливингстон  · Томас Тодд
Габриэль Дюваль  · История Иосифа
Заключение по делу
БольшинствоВашингтон, к которому присоединился единодушный

Craig et al. против Рэдфорда, 16 U.S. (3 пшеницы) 594 (1818), является Верховный суд США решение вынесено справедливость Бушрод Вашингтон 12 марта 1818 года. Спор возник из-за костюм в канцелярии установить четкое право собственности на землю в Кентукки расположен на южном берегу Река Огайо, В 30 милях вниз по реке от устья Река Scioto. А военный земельный ордер на 1000 акров было выдано Колония Вирджиния 24 января 1774 г. и должным образом запатентовано Французско-индийская война ветеран Уильям Сазерленд. Впоследствии казначейские варранты были куплены у Содружество Вирджинии в 1780 году Craig et al. которые они должным образом запатентовали на части той же собственности.[1] Костюм в Окружной суд Кентукки присвоил безоговорочный титул оригинальному патенту Сазерленда.[2] An обращаться обсуждался в Верховном суде в течение 1817 года, но приговор оставил в силе решение суда низшей инстанции. С тех пор права собственности неграждан, установленные этим делом, цитировались и оспаривались.[3][4][5][6][7][8][9][10]

Включены ранние владельцы собственности Уильям Кларк, Адмирал Уильям Рэдфорд и Генерал Стивен В. Кирни.[11]

Возникновение спора

В Парижский мирный договор 1763 г. заключил Французско-индийская война и распределил земли Новая Франция между Великобританией и Испанией. Король георгий затем выпустил королевское воззвание. В нем он поручил своим королевским губернаторам выдавать ветеранам войны военные земельные ордера, предоставляя площади в зависимости от воинского звания. Кроме того, признавая, что Чероки с юга и многие индейские племена к северу от реки Огайо вели охоту, но не проживали в районе, который они называли Кентукки, король объявил Индийский заповедник к западу от Аппалачский водораздел путем признания недействительными любых земельных претензий и приказа всем поселенцам покинуть заповедную территорию.

Очарование необитаемой земли, особенно Блуграсс Регион, способствовало пренебрежению колонистами к индейскому заповеднику. Уже находившиеся поселенцы считали, что они основали "права кабины ". Новички, строя хижины и обрабатывая землю, чувствовали себя квалифицированными в соответствии с принцип усадьбы. В результате линия границы 1763 года постоянно продвигалась на запад, поскольку британские агенты заключали новые договоры, такие как Договор Форт-Стэнвикс, Договор о принудительном труде и Лохаберский договор. Люди также покупали землю непосредственно у племен, например, для Колония Трансильвания. В этих сделках участвовали либо чероки, либо племена из Пенсильвании, но они в основном игнорировали западные племена к северу от Река Огайо, такой как Shawnee и Майами. Растущий приток поселенцев вызвал смертельные конфликты из-за этого надзора.

В 1772 г. последний Королевский губернатор для Колония Вирджиния, Джон Мюррей, 4-й граф Данмор (также известный как лорд Данмор) установил Fincastle County, распространяясь на Река Миссисипи, граница с Испанская Луизиана.[12]:3 Он назвал Уильям Престон в качестве главного инспектора округа. В 1773 году лорд Данмор выдал просроченные военные земельные ордера французским и индийским ветеранам войны, и их объем охватывал земли к югу от реки Огайо, между рекой Скиото и водопадами Огайо. В апреле 1774 года команды отправились обследовать тысячи акров в течение следующих месяцев. 4 мая 1774 года землемер Хэнкок Тейлор (вместе с цепными работниками Абрахамом Хэмптонстраллом, Джеймсом Стротером и Уиллисом Ли) обследовал территорию площадью 1000 акров. опрос за Уильяма Сазерленда, который служил прапорщиком 95-го пехотного полка. 27 июля 1774 г. близко к настоящему времени. Carrollton, Индейцы напали на группу обследования, убив Стротера и ранив Тейлора. Во время отступления группы домой Тейлор умер недалеко от Ричмонд.[13] Хэмптонстралл и Ли доставили полевые записи Тейлора в резиденцию Престона. Smithfield. Престон записал все опросы Тейлора.[1]

Законодательный орган штата Вирджиния отменил округ Финкасл 31 декабря 1774 года из-за его принадлежности к лоялисту лорду Данмору. Затем собственность Сазерленда перешла под юрисдикцию Округ Кентукки, Вирджиния. После начала Американская революционная война, лоялист Сазерленд навсегда уехал из Вирджинии, чтобы Оркнейские острова но все еще продолжал владеть своей землей в Кентукки.

Джон Крейг, Льюис Крейг и Саймон Кентон купили казначейские ордера в 1780 году и выкупил их за земли, которые перекрывали урочище Сазерленд. Их претензии были рассмотрены в 1785 и земельные патенты были выпущены 26 мая 1788 г. или ранее. Содружество Вирджинии не запатентовала 1000 акров Сазерленду до 5 августа 1788 года.[1]:595–96 Округ Кентукки был упразднен 30 июня 1780 года, когда он был разделен на Fayette, Джефферсон, и Линкольн Округа Вирджиния. Эти три округа были сохранены, когда Содружество Кентукки была создана в 1792 году спорное имущество перешли под юрисдикцию Округ Файет, Кентукки.

Начиная с 19 августа 1796 года, Уильям Сазерленд начал периодически рекламировать продажу своей земли, которая затем была продана. Округ Мейсон юрисдикция через Апелляционный суд Кентукки. 13 февраля 1799 года спекулянт Уильям Рэдфорд (адмирал Уильям Рэдфорд был его внуком) купил участок земли Сазерлендом в 1000 акров за 3000 долларов. Рэдфорд, найдя людей, которые отказались отказаться от своих прав на его землю, подал иск 2 декабря 1800 года в канцелярия в Окружной суд США Восточного округа Кентукки. После смерти Уильяма Рэдфорда в 1803 году его наследник Джон Рэдфорд продолжил дело. Судебные протоколы, объявляющие окончательный приговор, очевидно, утеряны; последняя запись была датирована 24 ноября 1806 г., когда дело еще продолжалось. В 1808 году Джон со своей женой Харриет и маленьким сыном Уильямом переехал из Финкасл, Вирджиния на спорное имущество, наконец, находится в Льюис Каунти, Кентукки.

Возражения

Большая часть предыстории была признана фактом обеими сторонами в иске. Craig et al. оспаривал следующее:

  1. Заместитель геодезиста Тейлор не имел земельного ордера и, следовательно, не имел полномочий проводить свое обследование.[1]:596
  2. Не было никаких физических доказательств исследования Тейлора, и даже если так, Хэмптонстралл засвидетельствовал, что исследование было начато, но не завершено.[1]:596
  3. Неполные линии, проводимые заместителем, не должны быть достаточными для главного инспектора для сертификации платформы и подтверждения гранта.[1]:596–97
  4. Сазерленд, как Тори, был врагом-пришельцем и лишился своего колониального земельного права, когда Вирджиния присоединилась к Соединенным Штатам.[1]:599

Разрешение

Верховный суд отклонил все четыре возражения. Особого мнения в постановлении не было.

  1. Свидетельство главного геодезиста со ссылкой на земельный ордер является достаточным основанием для проведения изысканий.[14]:689
  2. Некомпетентные или неполные обследования не отменяют притязания на землю.[15]:40
  3. Заместитель имеет все полномочия главного инспектора, и опрос Тейлора был принят директором как завершенный.[16]:215
  4. Ни один закон штата Вирджиния не лишал собственности вражеских иностранных владельцев до 1794 г. и Джей Договор девятая статья защищена аннулируемое имущество С тех пор.[14]:718

Основа

Традиционный английский закон разрешал иностранцам покупать землю, но корона сохраняла интерес к этой земле. Таким образом, даже если иностранец мог осуществлять господство над своей собственностью в качестве арендатора, он не мог завещать землю наследникам и должен был уступить титул по требованию короны.[17] После объявления войны вражеские инопланетяне автоматически утратили право собственности на землю. Презумпция давнего закона стала доводом в пользу этого дела.[18]

Однако Верховный суд постановил, что земля, принадлежащая британским подданным, сделанная иностранцами из-за Войны за независимость, была защищена от конфискации в соответствии с Парижский договор.[19] Чтобы вернуть земли, принадлежащие британским подданным, каждое государство должно было принять применимое законодательство, а затем завершить вымогать производство по индивидуальным делам.[20] Вирджиния не принимала такой закон. С 1794 г. под защитой Джей Договор, Британский подданный Сазерленд сохранил за собой право собственности на свои 1000 акров земли.[21]

Боковая панель

Джон Рэдфорд умер от забода кабана в результате несчастного случая на охоте в 1817 году до того, как в следующем году было вынесено решение Верховного суда.[22]:8–9 Вдова Харриет Кеннерли Рэдфорд переехала с тремя детьми в Сент-Луис, штат Миссури жить рядом с двумя своими братьями, Джеймсом и Джорджем Кеннерли, и больной двоюродной сестрой Джулией Хэнкок Кларк. Муж Юлии был Уильям Кларк. Джулия скончалась в 1820 году, и Харриет стала второй женой Кларка в 1821 году.[23]:38

Уильям Престон написал письмо 27 мая 1774 г. Джордж Вашингтон описывая эскалацию нападений, с которыми столкнулись его геодезисты и жители Кентукки. Эти смертоносные атаки были прелюдией к Война лорда Данмора а затем последующие Кампания Иллинойса и Северо-западная индийская война.[24]

Есть аргумент, что в этом случае путем расширения прав на лиц, не являющихся гражданами, в соответствии с федеральными договорами, превышение Конституционный орган власти. Нью-йоркский адвокат Франклин Пирс утверждал в 1908 году, что права собственности на землю являются внутренним законодательством и что законы штата были ошибочно отменены, указав этот случай в качестве примера.[25] В 1984 г. судья Роберт Борк написал совпадающее мнение по делу Тель-Орен против Ливийской Арабской Республики в Апелляционный суд США по округу Колумбия который утверждал, что суды не могут применять договорные права без явного частного права иска, указанного в договоре.[26]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм Уитон, Генри (1818). Отчеты о случаях, рассмотренных и рассмотренных в Верховном суде США, Vol. III. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Р. Дональдсон. п. 595.
  2. ^ Кук, Майкл Л .; Повар, Бетти Каммингс. Записи Федерального суда Кентукки: Книги приказов округа и 6-го округа 1789-1804 гг.. Эвансвилл, Индиана: Публикации Кука. п. 168.
  3. ^ Рассказ, Уильям У. (1856). Трактат о праве договоров, Vol. 1 (4-е изд.). Бостон, Массачусетс: Little, Brown and Company. С. 92–93, 215–217.
  4. ^ Пирс, Франклин (январь 1908 г.). Федеральная Узурпация (1-е изд.). Нью-Йорк, Нью-Йорк: Д. Эпплтон и компания. п. 255. Получено 14 апреля 2019.
  5. ^ Хайден, Ральстон (1917). «Доктрина прав государства и договорная держава». Американский исторический обзор. 22 (3): 569–570. Дои:10.2307/1842650. HDL:2027 / mdp.39015071601697. ISSN  0002-8762. JSTOR  1842650.
  6. ^ «Недавние дела: чужой враг». Обзор права Пенсильванского университета и Американский правовой реестр. 69 (2): 176–191. Январь 1921 г. JSTOR  3314575.
  7. ^ Буэлл, Раймонд Лесли (1923). «Некоторые правовые аспекты японского вопроса». Американский журнал международного права. 17 (1): 39–40. Дои:10.2307/2187748. JSTOR  2187748.
  8. ^ «Конфликт между местными и национальными интересами в ограничениях на владение иностранцами землей». Обзор права Чикагского университета. 16 (2): 315–323. 1949. Дои:10.2307/1597954. ISSN  0041-9494. JSTOR  1597954.
  9. ^ Кеттнер, Джеймс Х. (1974). «Развитие американского гражданства в революционную эпоху: идея волевой преданности». Американский журнал истории права. 18 (3): 237–238. Дои:10.2307/845086. JSTOR  845086.
  10. ^ Грефф, Кей; Слосс, Дэвид (2 марта 2006 г.). "Договоры в судах США: антиоригиналистская революция судьи Борка". Bepress Legal Series (Рабочий документ 1031): 7–8, 24.. Получено 14 апреля 2019.
  11. ^ Документы округа Льюис, том G. Отдел юридической документации клерка округа Льюис. С. 101–104.
  12. ^ Хэммон, Нил О. (2013). Джон Флойд: жизнь и письма геодезиста. Луисвилл, Кентукки: Книги Батлера. ISBN  978-1-935497-69-1.
  13. ^ Хэммон, Нил О. "Ранние отчеты земли Кентукки, 1773-1780 гг.". Группа истории генеалогических троп. Генеалогические маршруты. Получено 10 марта 2019.
  14. ^ а б Кокс, Ричард С. (1829). Дайджест решений Верховного суда, окружных и окружных судов США. Филадельфия, Пенсильвания: Филип Х. Никлин, продавец юридических книг.
  15. ^ Кларк, Фрэнк Эмерсон (1922). Трактат о законе геодезии и границ. Индианаполис, Индиана: Компания Bobbs-Merrill.
  16. ^ Рассказ, Уильям У. (1856). Трактат о праве договоров, Vol. 1 (Четвертое изд.). Бостон, Массачусетс: Little, Brown and Company.
  17. ^ «Чужой враг - Приобретение собственности - Закон о торговле с врагом». Обзор права Пенсильванского университета и Американский правовой реестр. 69 (2): 176. Январь 1921 г.
  18. ^ Питерс, Ричард (редактор) (1833). Сжатые отчеты о делах в Верховном суде США, том IV. Филадельфия, Пенсильвания: ДеСильвер, июнь и Томас. п. 347.CS1 maint: дополнительный текст: список авторов (связь)
  19. ^ «Конфликт между местными и национальными интересами при ограничении владения иностранцами землей». Обзор права Чикагского университета. 16 (2): 320. Зима 1949 г.
  20. ^ Кеттнер, Джеймс Х. (июль 1974 г.). «Развитие американского гражданства в революционную эпоху: идея волевой преданности». Американский журнал истории права. 18 (3): 237–8.
  21. ^ Эбботт, Бенджамин Вон и Остин (1867). Сборник отчетов судов Соединенных Штатов и актов Конгресса, Vol. я. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Диосси и Кокрофт. п. 61.
  22. ^ де Мейснер, Софи Рэдфорд (1920). Старые военно-морские дни. Нью-Йорк: Генри Холт и компания.
  23. ^ Кеннерли, Уильям Кларк в рассказе Элизабет Рассел (1948). Хурма Хилл: повествование о Старом Сент-Луисе и Дальнем Западе. Норман, Оклахома: Университет Оклахомы Press.
  24. ^ Гамильтон, Станислав Мюррей, редактор (1902). Письма в Вашингтон и сопроводительные документы (том V): 1774, 1775. Бостон, Массачусетс и Нью-Йорк, Нью-Йорк: Houghton, Mifflin and Company. С. 1–3.
  25. ^ Пирс, Франклин (1908). Федеральная Узурпация. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Д. Эпплтон и компания.
  26. ^ Грефф, Кей и Слосс, Дэвид. "Договоры в судах США: антиоригиналистская революция судьи Борка". Bepress Legal Series. Электронная пресса Беркли. Получено 10 августа 2014.

внешняя ссылка