Five Post Oak Park - Five Post Oak Park

Five Post Oak Park

Five Post Oak Park это небоскреб в Хьюстон, Техас. Здание, с Класс А офисное помещение,[1] имеет штаб-квартиру Amegy Bank и Willbros Group.[2][3]

Five Post Oak Park расположен на территории бизнес-парка Post Oak Park площадью 17 га. Первоначально разработанный The Winter Company и завершенный в 1982 году, Five Post Oak Park представляет собой 28-этажное здание на 3,8 акрах (1,5 га) земли. Он имеет 567 396 квадратных футов (52 712,8 м2) арендуемой площади и гараж на 1673 места.[3] Он расположен в непосредственной близости от Uptown и внутри 610 Петля.[4] Здание находится в непосредственной близости от River Oaks и Tanglewood.[1]

История

Строительство завершено в 1982 году.[3]

До 1996 года Heritage Bank арендовал около 10 000 квадратных футов (930 м2) площади на двух этажах в Five Post Oak Park; у банка был один уличный знак, указывающий на его присутствие. В 1996 году Five Post Oak Park принадлежала Metropolitan Life Insurance Co. в течение двухлетнего периода, закончившегося в 1996 году. Amegy Bank, штаб-квартира которой находилась в Центре ICA, через дорогу от Five Post Oak Park, искала место для своей новой штаб-квартиры. В 1996 году Амеги решила поменяться местами с Heritage Bank. К июлю 1996 года два банка подписали договоры аренды со своими новыми арендодателями. После того, как Амеги переехал в Five Post Oak Park, он первоначально получил 80 000 квадратных футов (7400 м2) места, в то время как у него был вариант для большего места. Кроме того, этот шаг позволил Amegy увеличить площадь вывесок, и это позволило обоим банкам сохранить свои офисы поблизости от Uptown. Первоначально банк сдал в аренду пять этажей и разместил вывески по обеим сторонам здания и на уровне земли. Банк также получил возможность проезда с пятью полосами движения.[5]

В 2002 году Crescent Real Estate и дочерняя компания GE Pension Trust купили Five Post Oak Park за 65 миллионов долларов. GE Pension Trust имела 70% акций, а Crescent - 30%; Кроме того, компания Crescent предоставляла услуги по аренде и управлению недвижимостью. В то время 82% здания сдавалось в аренду как публичным, так и частным компаниям; госкомпании взяли 80% арендуемой площади.[6] В 2003 году Adams Resources & Energy возобновила аренду на 20 730 квадратных футов (1 926 кв.2) пространства.[7]

В 2008 Недвижимость Шоренштейна купила здание в результате партнерства между Crescent Real Estate Equities и GE Asset Management. В этом году 93% здания сдано в аренду. Амеги Банк, UBS, и Willbros USA вместе владели 50% арендуемой площади.[1]

Содержание

Таня Ратледж из Houston Business Journal сказал в 1996 году, что здание было "шикарным".[8] На первом этаже находится ресторан. На втором этаже находится главный лифтовый вестибюль Five Post Oak Park и наземный мост, ведущий к гаражу. Двойные лестничные клетки из травертина соединяют два этажа.[4] В здании есть двенадцать лифтов самообслуживания, которые обслуживают разные части здания, и один грузовой лифт на западной стороне здания, который обслуживает все этажи.[9]

В семиэтажном гараже 1673 места, три лифта и 2,95 квадратных фута (0,274 м²).2) на 1000 квадратных футов (93 м2) коэффициент парковки. На первом этаже есть парковка для велосипедов.[10]

Арендаторы

Помимо штаб-квартиры Amegy Bank, Five Post Oak Park также имеет филиал банка.[11]

использованная литература

  1. ^ а б c "Шоренштейн покупает башню в галерее Хьюстона." Сан-Франциско Business Times. Четверг, 1 мая, 2008. Проверено 7 апреля, 2010.
  2. ^ "Связаться с общественностью В архиве 2010-01-05 на Wayback Machine. "Amegy Bank. Проверено 7 апреля 2010 г..
  3. ^ а б c "Five Post Oak Park." Недвижимость Шоренштейна. Проверено 7 апреля, 2010.
  4. ^ а б "Информация о Five Post Oak Park В архиве 2011-07-21 на Wayback Machine. "Five Post Oak Park. Проверено 7 апреля 2010 года.
  5. ^ Пибус, Кеннет Р. "Банки Хьюстона меняют штаб-квартиру." Houston Business Journal. Пятница, 5 июля, 1996. Проверено 7 апреля, 2010.
  6. ^ "Crescent Real Estate покупает здание в Хьюстоне." Далласский деловой журнал. Понедельник, 23 декабря, 2002. Проверено 7 апреля, 2010.
  7. ^ "Adams Resources & Energy продлила договор аренды в Five Post Oak Park." Houston Business Journal. Вторник, 8 апреля 2003 г. Проверено 7 апреля 2010 г.
  8. ^ Ратледж, Таня. "http://www.bizjournals.com/houston/stories/1996/09/16/newscolumn2.html." Houston Business Journal. Пятница, 13 сентября, 1996. Проверено 7 апреля, 2010.
  9. ^ "Строительные лифты В архиве 2011-07-21 на Wayback Machine. "Five Post Oak Park. Проверено 8 апреля 2010 года.
  10. ^ "Five Post Oak Park Building Garage В архиве 2011-07-21 на Wayback Machine. "Five Post Oak Park. Проверено 8 апреля 2010 года.
  11. ^ "Розничные услуги и благоустройство территории В архиве 2011-07-21 на Wayback Machine. "Five Post Oak Park. Проверено 8 апреля 2010 года.

внешние ссылки

Координаты: 29 ° 44′52 ″ с.ш. 95 ° 27′06 ″ з.д. / 29,7478 ° с.ш.95,4516 ° з.д. / 29.7478; -95.4516