Oak Lawn (Вашингтон, округ Колумбия) - Oak Lawn (Washington, D.C.)

Дом на Дубовой лужайке и Дуб договорный, если смотреть со стороны Флорида авеню подъезд, около 1900 г.

Дубовая лужайка (позже известный как Дин Эстейт, Temple Heights, и Храмовый холм) был большим домом и лесным имением, которое когда-то стояло на краю сегодняшнего Дюпон Серкл и Адамс Морган кварталы в Вашингтон, округ Колумбия. Поместье было ограничено 19-й улицей, Columbia Road, Коннектикут-авеню, и Флорида авеню. Ранее назывался Вдовий клещИзначально поместье занимало несколько сотен акров, но к 19 веку сократилось до 10 акров (4 га). Дом был построен около 1820 года и был значительно расширен в 1873 году Томасом П. Морганом, половиной тезки Адамса Моргана. Большой дуб дерево по прозвищу Дуб договорный Сообщается, что ему сотни лет, и он стоял всего в нескольких ярдах от дома.

Дубовая лужайка располагалась на холме, и из-за обширных видов на город поместье было популярно среди местных застройщиков. Окрестности превратились в оживленные жилые и коммерческие районы, но Дубовая лужайка оставалась засаженной деревьями неосвоенной территорией до 20 века. В 1922 году земля была продана Масонский группа, которая хотела построить большой храмовый комплекс, но из-за Великая депрессия и из-за нехватки средств план был отменен. В 1940 году местный разработчик выбрал Фрэнк Ллойд Райт спроектировать на сайте масштабный многофункциональный проект, Crystal Heights, который будет включать 14 башен и отель. Этот проект также был отменен, и в течение следующих двадцати лет было несколько планов относительно Oak Lawn, которые так и не были реализованы. Во время этих отмененных проектов дом на Дубовой лужайке был снесен в 1948 году, а Дуб Договор - в 1953 году. Вашингтон Хилтон и два коммерческих здания были построены на территории старого имения в конце 1950-х - начале 1960-х годов.

История

17–19 вв.

Земля, где стояла Дубовая лужайка, изначально называлась Вдовьей клещей. Первым известным владельцем земли был Джеймс Лэнгворт из Чарльз Каунти, Мэриленд, который приобрел собственность 18 августа 1660 года. Члены семьи его сына, Уильяма, позже продали наследство земли в 600 акров (243 га), содержащее Вдовую лепту, Джону Боулингу. Его семья продала землю Томасу Флетчеллу после смерти Боулинга. Сын Флетчелла, Томас, унаследовал землю, которая позже была передана Джеймсу Холмиду 8 июля 1725 года. В то время говорили, что Вдовий клещ имел форму параллелограмм с его границами, простирающимися примерно к северу от Старая военно-морская обсерватория по сей день Флорида авеню, 17-я улица, и Парк Рок-Крик.[1]

Семья Холмид владела землей несколько десятилетий, и когда Город Вашингтон Было разбито, что вдовий клещ представлял собой поместье площадью всего 6,5 га.[2] Холмид продал собственность полковнику Майклу Нурсу, который построил Федеральный усадебный дом около 1820 года.[1][3] Из-за жалоб детей и долгих поездок на работу Нурс продал собственность в 1835 году.[1] Позже он был приобретен бизнесменом и политиком Томасом П. Морганом, который был суперинтендантом полиции и городским комиссаром и наполовину является тезкой Адамс Морган район.[1][4]

Когда Морган купил поместье в 1866 году, оно занимало около 10 акров (4 га) и было ограничено современной 19-й улицей, Columbia Road, Коннектикут-авеню, и Флорида авеню. Окрестности еще в значительной степени не были застроены. В Могильник Холмида находился к югу, а на соседней современной улице Калифорния была тренировочная площадка для солдат. В 1873 году Морган значительно расширил дом до большого и впечатляющего четырехэтажного дома. Вторая Империя здание в стиле с большим крылом в задней части. Морган переименовал отель в Oak Lawn из-за большого дуб дерево, которое стояло в нескольких ярдах от его дома. Дерево по прозвищу Дуб договорный, по оценкам, в то время ему было несколько сотен лет. О дереве ходили легенды, самая известная из которых заключалась в том, что это было место заключения договора между первыми поселенцами и членами местных жителей. Накочтанк племя.[1][2][5][6][7]

Через год после того, как его новый дом был построен, Морган продал Oak Lawn Эдварду К. Дину, бизнесмену, который занимал пост президента Potomac Terra Cotta Company.[3] После того, как он приобрел недвижимость, ее также называли Динз Эстейт. После его смерти в 1899 году вдова Дина, Аманда, продолжала жить в поместье.[1]

20–21 века

В первой половине 20-го века Дубовая лужайка была лесной зоной, зажатой между хорошо развитыми районами.
Фрэнк Ллойд Райт 1940 г. постройки незастроенной Crystal Heights проект.

К началу 1900-х гг. Дюпон Серкл и кварталы Адамса Моргана были высокоразвитыми районами с коммерческой недвижимостью и большими многоквартирными домами вдоль Коннектикут-авеню и рядами домов среднего и высшего класса на окружающих улицах. В 1921 году Национальный фонд женщин хотел выкупить эту собственность и построить там клуб, но безуспешно.[5][8]

В течение нескольких лет Масонский группа искала сайт для создания большого храм сложный. Группа приобрела Oak Lawn в 1922 году за 900 000 долларов, значительную сумму денег в то время, и в течение многих лет собственность называлась Temple Heights или Temple Hill. Архитекторы Джеймс Р. Маршалл и Фрэнк Г. Пирсон были наняты для проектирования комплекса стоимостью 3 миллиона долларов, который должен был включать центральную башню, неоклассический храмы и зрительный зал на 3000 человек. Каждое здание в комплексе предназначалось для представления различных масонских организаций, в том числе Шотландский обряд, Каменная кладка королевской арки, и тамплиеры. Масоны начали кампанию по сбору средств, которая длилась до Обвал фондового рынка 1929 года и начало Великая депрессия. Группа объявила, что строительство первого здания должно было начаться в октябре 1929 года после сбора 2 000 000 долларов, но из-за экономического спада план был отменен. Собственность в основном оставалась нетронутой в течение следующего десятилетия, за исключением случайных встреч Орден Звезды Востока в доме на Дубовой лужайке.[5][9][3][10]

Конгресс в 1936 г. рассматривал возможность приобретения части имения для превращения его в общественный парк. На сумму 109 964 квадратных футов (10216 кв. М) земли на углу Коннектикут-авеню и Флорида-авеню было предложено более 300 000 долларов, но предложение было отклонено. В августе 1940 года лесное поместье, которое в то время описывалось как «последний крупный незастроенный участок земли недалеко от центра города», было куплено синдикатом во главе с застройщиком Роем Турманом, несмотря на продолжающиеся призывы предоставить землю стать общественным парком.[10][1] Турман нанял известного архитектора Фрэнк Ллойд Райт разработать проект смешанного использования стоимостью 12 000 000 долларов, не похожий ни на один из когда-либо построенных в стране.[5]

П-образный проект, который по размеру и масштабу был похож на большой Уотергейтский комплекс построенный годами позже, назывался Crystal Heights а позже - Хрустальный город. Он должен был включать в себя более десятка 14-этажных башен из белого мрамора, стекла и бронзы, а также 24-этажную центральную башню. В одиннадцати из пятнадцати башен разместится отель на 2500 номеров, причем примерно половина его комнат будет спроектирована с действующими каминами. В оставшихся четырех башнях будут размещаться двухуровневые апартаменты, дизайн которых будет аналогичен проекту еще одного незастроенного проекта Райта - Башни Святого Марка в Бувери. Нью-Йорк. В дополнение к башням, Crystal Heights должен был включать театр на 1000 мест, большой торговый центр, фонтаны и сады, и Райт пообещал, что Дуб Договора не будет удален. Воспользовавшись постепенным ухудшением рельефа местности, вдоль Флорида-авеню планировалось построить пять уровней парковки на 1500 автомобилей. Поверх парковочной конструкции будет большая терраса. Райт описал свой проект как Усонян и сказал "Версаль когда она будет закончена, будет выглядеть не очень ".[5][11] Позднее проект Crystal Heights был отменен из-за местных законов о зонировании. регулировка высоты здания и отсутствие финансирования после Вторая Мировая Война началось.[5][12]

В 1945 году Cafritz Construction Company и Charles H. Tompkins Company приобрели недвижимость за 1 000 000 долларов и объявили о планах строительства на этом участке восьми зданий, которые будут служить гостиницей и апартаментами. Архитектурная фирма E. Burton Corning и Raymond G. Moore была выбрана для разработки проекта стоимостью 2 500 000 долларов. Помимо отеля и апартаментов, в планах был затонувший сад, детский сад, спортзал, бассейн и обеденные зоны. Примерно в то же время сенатор Канзаса Артур Каппер и представитель в Калифорнии Эдуард Изак внесла в Конгресс законопроект о выделении 900 000 долларов на покупку Oak Lawn. Законодательство предусматривает выделение средств на мемориальное чествование. Союз солдаты, служившие в гражданская война. Оба плана относительно этого места подверглись критике со стороны местных жителей, которые стремились сохранить лесную территорию, а местные власти возражали против потери доходов от налога на имущество в случае строительства мемориала.[3][13][14][15][16][17]

В следующем году были сделаны новые планы, которые включали гостиницу в северной части поместья Оук Лоун и коммерческое здание с офисами, театром, гаражом и торговыми площадями на южном конце. Проект стоимостью 20 000 000 долларов США потребовал одобрения местных властей для реклассификации южной части из жилой в коммерческую. Также было требование расширить Флорида-авеню, создать пристройку Т-стрит, которая соединит 19-ю улицу и Коннектикут-авеню, и построить подпорные стены.[17] Позднее планы проекта изменились, и в 1948 году было объявлено, что на этом месте будут построены большой торговый центр, кинотеатр и торговые площади. В рамках подготовки к строительству этого проекта в апреле 1948 года дом на Дубовой лужайке был снесен компанией General Wrecking Company. В то время, когда дом был снесен, описывалось, что в нем находились дорогие изделия из красного дерева, декоративные камины, газовые светильники и резервуар для воды емкостью 1000 галлонов на третьем этаже. Позже были проданы пиломатериалы, кирпичи и фурнитура.[18]

Позже в том же месяце был объявлен новый план поместья, который включал строительство стоянки на 450 машиномест. Председатель районного агентства по парковке транспортных средств сказал, что это место станет первой из запланированных городских парковок, призванных уменьшить проблемы с дорожным движением. Автобус, который должен отправляться со стоянки каждые шесть-десять минут, доставит пассажиров до центра города.[19] Но к сентябрю 1948 года этот план был отложен из-за того, что местные жители, в том числе жители соседних Вайоминг Апартаменты, опротестовали проект.[20]

В 1949 году компании Cafritz и Tompkins предложили Организации Объединенных Наций Продовольственная и сельскохозяйственная организация 35 000 квадратных футов (3 252 кв. М) земли стоимостью 350 000 долларов для агентства, чтобы построить на этом участке свою штаб-квартиру. Агентству был предложен сайт бесплатно при условии, что они начали строить свою штаб-квартиру в какой-то момент следующего года.[21] Это предложение было отклонено, и к 1952 году планы относительно парковки были возобновлены.[22]

В Вашингтон Хилтон, Universal South Building и Universal North Building, построенные между 1956 и 1965 годами.

В 1952 году компании объявили о планах строительства двенадцатиэтажного офисного здания на участке площадью 0,4 га на углу Коннектикутских и Флоридских авеню. Выбранный для этого проекта архитектор Лерой Л. Вернер спроектировал офисное здание «парк у вашего стола» на 1625 I Street NW, в котором была крытая пандус для парковки, постепенно поднимающийся внутри здания. Новое здание должно было быть спроектировано аналогичным образом и включать около 600 парковочных мест. Кафриц и Томпкинс также планировали построить дополнительное офисное здание и гостиницу. В то время предыдущий участок площадью 10 акров был уменьшен до примерно 7,5 акров (3 га) после того, как Т-стрит была расширена за счет собственности.[23] Во время подготовки участка к строительству были вырублены оставшиеся деревья на Дубовой лужайке, в том числе дуб Договор, возраст которого оценивается в 350–400 лет и который разлагался.[18][2][24]

К 1956 году был объявлен новый дизайн офисного здания стоимостью 8 миллионов долларов. Названное Универсальным зданием (позже Универсальное Южное здание), оно также было спроектировано Вернером, чтобы включить планировку «парк у вашего стола» с парковочными местами на 500 автомобилей, а также коммерческие помещения на втором этаже.[25] Строительство Универсального здания началось позже в том же году. Кафриц и Томпкинс также объявили, что оставшаяся часть территории Oak Lawn будет построена в рамках проекта стоимостью 25000000 долларов, включая гостиницу на 1000 номеров стоимостью 15000000 долларов на холме с видом на город, большой гараж для гостей отеля и два офиса стоимостью 5000000 долларов. здания.[26]

Собственность Oak Lawn была продана Перси Юрис к 1961 году и новый отель, спроектированный Уильям Б. Таблер, был разработан Uris Buildings Corporation. Оригинальный дизайн Вашингтон Хилтон, с восточной и западной сторонами в форме буквы Y, подвергся критике со стороны архитектора Фредерик Гутхайм в Вашингтон Пост. Гутхейм предложил исследование Таблера Хилтон более вдохновляющие дизайны, в том числе Хилтон Стамбул Босфор и Отель Caribe Hilton. Он также отметил, что строительство второго офисного здания под названием Universal North Building может закрыть обзор для гостей отеля.[27] Окончательный проект заключался в том, что отель по форме напоминал номер 3. Из-за строгих ограничений по высоте зданий в Вашингтоне, округ Колумбия, строительство 12-этажного отеля включало крупнейший в городе проект раскопок. Под землей было построено больше гостиничных площадей, чем над землей. Подземное пространство площадью 500 000 квадратных футов (46 452 м) включает в себя большой бальный зал, конференц-залы, холл, кухни и гараж.[28] Поскольку строительство отеля было практически завершено в 1965 году, его дизайн получил высокую оценку местных архитектурных критиков. Вольф фон Эккардт.[29]

Помимо Universal South Building, Universal North Building и Washington Hilton, в бывшем поместье Oak Lawn есть три здания. Небольшое коммерческое здание на 1835 Connecticut Avenue NW, между двумя более крупными офисными зданиями, было построено в 1968 году. Бывший театр на Florida Avenue NW 1929 года был построен в 1963 году и примыкает к Universal North Building. Роскошный жилой дом The Hepburn был построен в 2016 году по проекту Чеккони Симоне. Отель Hepburn расположен рядом с отелем, и, как и гостиничные номера, из его апартаментов открывается панорамный вид на город.[30][31][32][33]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм «Прекрасное поместье Темпл-Хайтс - центр исторического района Вашингтона». Вечерняя звезда. 22 сентября 1940 г. В архиве с оригинала 10 октября 2020 г.. Получено 10 октября, 2020.
  2. ^ а б c Макдейд, Мэтт (22 марта 1953 г.). "Жизнь Дуба Договора закончилась через три с половиной века, когда бульдозер срубил дерево Храмовых высот". Вашингтон Пост.
  3. ^ а б c d Гуд, Джеймс М. (2003). Потери капитала: культурная история разрушенных зданий Вашингтона. Смитсоновские книги. п. 94. ISBN  978-1588341051.
  4. ^ Леви, Джейн Фрейндел (2005). "Дороги к разнообразию: Традиция наследия Адамса Морана". Культурный туризм округ Колумбия. В архиве с оригинала 21 марта 2016 г.. Получено 10 октября, 2020.
  5. ^ а б c d е ж Уильямс, Пол Келси (12 декабря 2009 г.). «От буколического поместья XIX века до зданий Hilton и Universal» (PDF). InTowner. В архиве (PDF) из оригинала 12 сентября 2012 г.. Получено 10 октября, 2020.
  6. ^ «Дуб Договора Темпл-Хайтс» вырван с корнем при строительстве ». Вечерняя звезда. 15 марта 1953 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 10 октября, 2020.
  7. ^ Уильямс, Кимберли Протро (1999). «Страйверская секция исторического района» (PDF). Лига защиты округа Колумбия. В архиве (PDF) с оригинала 7 января 2017 г.. Получено 10 октября, 2020.
  8. ^ Проктор, Джон Клэджетт (21 января 1945 г.). "Олд Темпл Хайтс и вдовья лепта"'". Вечерняя звезда. Получено 10 октября, 2020.
  9. ^ «Дубовая лужайка, известная договором о предоставлении земли для округа». Вечерняя звезда. 11 августа 1934 г. В архиве с оригинала 9 октября 2020 г.. Получено 10 октября, 2020.
  10. ^ а б "Синдикат принял вариант Temple Heights". Вечерняя звезда. 9 августа 1940 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 10 октября, 2020.
  11. ^ «Райт проектирует« Хрустальный город »для Temple Heights». Вечерняя звезда. 24 сентября 1940 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 10 октября, 2020.
  12. ^ «Заявление об отказе в изменении зоны в Хрустальном городе». Вашингтон Пост. 17 января 1941 г.
  13. ^ «Планы Temple Heights требуют строительства на $ 2,500,000». Вечерняя звезда. 22 января 1945 г. В архиве с оригинала 9 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  14. ^ «Храмовые высоты». Вашингтон Пост. 29 января 1945 года.
  15. ^ "Предложение Temple Heights". Вечерняя звезда. 16 февраля 1945 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  16. ^ "Окружные руководители выступают против того, чтобы называть помощника по здоровью, покупка тракта". Вечерняя звезда. 21 марта 1945 года. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  17. ^ а б «Проект Big Temple Heights продвигается после одобрения зонирования». Вечерняя звезда. 9 июля 1946 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  18. ^ а б "Особняк Олд Темпл-Хайтс на этой неделе разорится". Вечерняя звезда. 4 апреля 1948 г. В архиве с оригинала 9 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  19. ^ «Первый участок Темпл-Хайтс в плане парковки в центре города». Вечерняя звезда. 26 апреля 1948 г. В архиве с оригинала 9 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  20. ^ «Планы парковки Fringe для Temple Heights временно отменены». Вечерняя звезда. 29 сентября 1948 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  21. ^ «ФАО получила предложение приобрести тракт для дома на Темпл-Хайтс». Вечерняя звезда. 3 декабря 1949 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  22. ^ «Совет по зонированию округа Колумбия одобрил парковку в районе Темпл-Хайтс». Вечерняя звезда. 1 марта 1952 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  23. ^ Льюис, Роберт Дж. (23 ноября 1952 г.). «На участке Темпл-Хайтс запланировано большое офисное здание». Вечерняя звезда. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  24. ^ «Дуб Договора Темпл-Хайтс» вырван с корнем при строительстве ». Вечерняя звезда. 15 марта 1953 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  25. ^ «На Темпл-Хайтс запланировано офисное здание стоимостью 8 миллионов долларов». Вечерняя звезда. 9 января 1956 г.. Получено 11 октября, 2020.
  26. ^ «Кафриц говорит, что план Льюиса приведет к упадку бизнеса». Вечерняя звезда. 1 августа 1956 г. В архиве с оригинала 12 октября 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  27. ^ Гутхайм, Фредерик (10 сентября 1961 г.). «Критик призывает еще раз взглянуть на новый дизайн Hilton». Вашингтон Пост.
  28. ^ Далтон, Дадли (19 июля 1964 г.). «Отель преодолевает предел высоты». Нью-Йорк Таймс.
  29. ^ Эккардт, Вольф Фон (3 января 1965 г.). «Хилтон преуспел с отелем округа Колумбия». Вашингтон Пост.
  30. ^ Нейбауэр, Майкл (15 декабря 2015 г.). «Впечатляющие виды и обслуживание в номерах? Первый взгляд на роскошную многоквартирную башню Washington Hilton». Вашингтонский деловой журнал. В архиве из оригинала от 8 января 2017 г.. Получено 11 октября, 2020.
  31. ^ Ортон, Кэти (1 августа 2016 г.). «У новейшего многоквартирного дома округа Колумбия крыша не похожа ни на что другое». Вашингтон Пост. В архиве с оригинала 11 июля 2017 г.. Получено 11 октября, 2020.
  32. ^ "1835 Connecticut Avenue NW". Управление по охране исторического наследия округа Колумбия. В архиве с оригинала 23 мая 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.
  33. ^ "1929 Флорида Авеню Северо-Запад". Управление по охране исторического наследия округа Колумбия. В архиве с оригинала 23 мая 2020 г.. Получено 11 октября, 2020.

внешняя ссылка

Координаты: 38 ° 54′59 ″ с.ш. 77 ° 02′41 ″ з.д. / 38.916275 ° с.ш.77.044703 ° з.д. / 38.916275; -77.044703