Burnsville Center - Burnsville Center

Вид спереди на торговый центр.

Burnsville Center расположен в Бернсвилл, Миннесота. Это один из самых больших закрытых торговых центров в Миннесоте со 100 магазинами на 3 этажах и площадью примерно 1 100 000 квадратных футов (100 000 м 2).²). Торговый центр открылся в 1977 году с тремя якорными магазинами, Sears (закрыта в 2017 г.), Дейтона (стал Маршалл Филдс в 2001, сейчас Macy's с 2006 г.), и Сухие товары^[2] (стал Дональдсона в 1985 г., Карсон Пири Скотт в 1987 г. Мервина в 1995 г. Стив и Барри в 2004 году, а теперь разделены между бывшими Гордмана на первом уровне и Спортивные товары Дика на втором уровне с 2009 г.) в качестве якорей.^[3] Торговый центр теперь принадлежит CBL & Associates, компания, которая владеет и управляет примерно 90 торговыми центрами по всей территории США.^[4]

Август 2020 года CBL & Associates объявила, что Burnsville Center будет лишен права выкупа, поскольку они задолжали 64,5 миллиона долларов в виде ссуд на недвижимость и сильно пострадали от остановок, связанных с коронавирусом в 2020 году.^[5]

История

1971–1976 проектирование и строительство

В мае 1971 года Sears and Powers совместно объявили о приобретении участка земли площадью 114 акров в г. Бернсвилл, Миннесота от Римнака и Хансона с целью развития регионального торгового центра.^[6] Приобретенная земля находилась на юго-западном углу перекрестка межштатных автомагистралей 35W и County Road 42.

Два года спустя, в июне 1973 года, были объявлены планы торгового центра Burnsville.^[7] от разработчика, Компания Homart Development, дочерняя компания Sears. Торговый центр должен был быть площадью 1,4 миллиона квадратных футов, построенным на сумму 30 миллионов долларов, и стать крупнейшим торговым центром в этом районе на то время. Ожидалось открытие в конце 1975 или начале 1976 года.

Январь 1974 года. Компания Homart Development сообщила, что прорыв в новый торговый центр состоится весной 1974 года, а строительство торгового центра должно быть завершено к концу 1976 года.^[8] На основании статьи, опубликованной позже в 1974 году, торговый центр должен был называться Торговый центр Burnhaven.^[9]

Торговый центр находился в стадии строительства и близился к завершению, как сообщалось в ноябре 1975 года;^[10] однако Хомарт выразил некоторую озабоченность тем, что рост населения в этом районе был медленным, наряду с рецессией, но был уверен, что торговый центр добьется успеха.^[11] Во время строительства также было отмечено, что в торговом центре будет много объектов и удобств, доступных для инвалидов и покупателей с ограниченными возможностями, что было за 15 лет до Закон об американцах с ограниченными возможностями 1990 года стал законом.^[12]

В конце 1976 года дату открытия перенесли на август 1977 года.^[13]

1977 открытие

Центр Бернсвилля открылся 3 августа 1977 года. Торжественное открытие включало Пэт Полсен, Мисс США, и Мисс Миннесота.^[14] Было подсчитано, что в день открытия посетило 29 000 человек, и было припарковано 10 800 автомобилей. Торговый центр был спроектирован так, чтобы разместить около 165 магазинов, когда он был полностью сдан в аренду, и в день открытия открылось около 95 магазинов.^[15]

Магазины в день открытия

Четыре якорных магазина в день открытия были Дейтона, Дж. К. Пенни, Сухие товары, и Sears. Среди других магазинов, открытых в торговом центре в то время, были^[16] GNC (магазин), RadioShack, Jeans West, Topps & Trowsers, Berman Buckskin (позже Wilsons Leather ), Gallenkamp Shoes, Liemandt's, Rings 'n Things, Пек и Пек, Нина Б., Седрикс, Б. Далтон, Goodman Jewelers, Schaak Electronics, Том МакАн, Фанни Фармер, Toys Plus, Malings Shoes, The Banque Store, Первая парикмахерская, стилист, Nutrition World, Перл Видение, Kinney Обувь, Спенсер Подарки, Официальная одежда Десмонда, Artsign, Магазины национальной формы, County Seat (магазин), Midland Records, Pipe Den, Уникальный Keepsake Diamond Center, Foot Locker, Ганноверская обувь Магазин, Швейцарская колония (позже Колониальные бренды ), Foxmoor Casuals, Waldenbooks, Панель записи, Gordon's Jewelers (позже приобретенная Zale Corporation ), Бахмана, Орех Морроу, Фредерик Голливудский, Украшенный драгоценностями, Коричневая фотография, Разрыв Gap Inc., Travel World of Minnesota, Bakers Shoes (Магазины братьев Эдисон ), Карусель (розничная), Kreiser Real Estate, UA Theater (позже приобретенный Regal Cinemas ), Panache, Замок Аладдина, Карусельные хот-доги, Team Electronics и Kinderfoto.

Конец 1970-х

Через год после открытия торгового центра в августе 1978 г. сообщалось, что Дж. К. Пенни будет строить магазин и стать четвертым якорем.^[17]

В 1978 году также сообщалось, что бизнес в торговом центре превышал планы, и многие арендаторы сообщали, что они довольны своими продажами.^[18]

1980-е

К 1983 году Homart продал торговый центр Корпоративным инвесторам в недвижимость Нью-Йорка, и к 1984 году управление торговым центром перешло к Pembrook Management.^[19]

Дональдсона приобрела Powers Dry Goods в июне 1985 года, в результате чего первое название якоря в Бернсвилльском центре было изменено.^[20] В конечном итоге Donaldson's купит Карсона; потом Карсона недвижимость в городах-побратимах будет продана Дейтон-Гудзон (позже Target Corporation ) и стать Мервином.^[21] Все эти изменения названия отразились на якорном здании в Бернсвилл-центре.

Местная газета перечислила 15 крупнейших торговых центров в городах-побратимах в 1985 году, а Burnsville Center занял неутешительное 7-е место, хотя в то время они были крупнейшими торговыми центрами района.^[22] Однако, когда в 1987 году торговому центру исполнилось 10 лет, 66 первоначальных арендаторов все еще находились в торговом центре, а ставка аренды находилась в диапазоне высоких 90 процентилей.^[23]

В 1989 году пандус с ковровым покрытием, простирающийся от этажа к этажу, был снят и заменен лестничными клетками и лифтами. Таким образом, они смогли увеличить вместимость фуд-корта со 180 до 490. Туалеты также были модернизированы за счет смены станций и детских сидений.^[24]

1990-е

Молл оф Америка открыт поблизости Блумингтон, Миннесота, в 1992 году. Многие торговые центры, в том числе Burnsville Center, были обеспокоены новым соревнованием и внесли некоторые коррективы, чтобы составить конкуренцию новому мегамоллу.^[25] Центр Бернсвилла обнаружил, что 69% их покупателей были семьями с двойным доходом, и им было бы лучше обслуживаться более продолжительными часами покупок в выходные, и обновил часы посещения торгового центра, чтобы приспособить их.

CBL & Associates приобрела торговый центр, которому уже 20 лет, у компании Corporate Property Investors в феврале 1998 года за 81 миллион долларов.^[26]

Спустя годы

В 2001 году в торговом центре был проведен первый капитальный ремонт с момента его открытия, 24 года назад, хотя в 1989 году были внесены некоторые изменения. В ходе реконструкции 2001 года были открыты новые магазины, новое ковровое покрытие, реконструированная площадка для ног, карусель, небоскребы. фары, улучшенное освещение и другие удобства.^[27]

Одним из изменений магазина с 2001 года было переименование Дейтона в Маршалла Филда.^[28] После приобретения Marshall Field's, Dayton's переименовала все свои существующие магазины в имя Marshall Field, что отразилось на магазине в Burnsville Center. Позже материнская компания Marshall Field, Target Corporation продадут свои магазины Marshall Field компании May Company, и в конечном итоге в 2006 году они будут переименованы в Macy's.^[29]

С закрытием Mervyn's в 2004 году,^[30] торговый центр воспользовался возможностью обновить то бывшее якорное пространство на два отдельных якоря; а в 2006 году добавил Стив и Барри на нижнем уровне и Спортивные товары Дика на верхнем уровне. Также добавили экстерьер центр образа жизни рядом со входом Дика построили каменный камин высотой 50 футов и убрали карусель, которая была добавлена ​​пятью годами ранее.^[31]

Было предположение, что Burnsville Center оказался на перепутье в апреле 2017 года, поскольку торговые центры становились менее традиционными и им нужно было заново изобретать себя, чтобы оставаться жизнеспособными. В то время было отмечено, что в Burnsville Center не было пристроек к торговому центру и не было добавлено каких-либо разработок за 10 лет, в то время как другие торговые центры района модернизировали и внесли необходимые изменения в свои свойства.^[32]

В 2015 г. Sears Holdings передала 235 своих объектов собственности, в том числе Sears at Burnsville Center, в Seritage Growth Properties.^[33] Sears закрыла это место в сентябре 2017 года в рамках своего плана по закрытию 20 магазинов.^[34]

2020

По состоянию на август 2020 года в Бернсвилль-центре насчитывается около 90 магазинов и ресторанов, а якорь Sears пустует.^[35] Gordman's объявили о банкротстве, и их мини-якорная площадка скоро будет закрыта.^[36]

Август 2020 года CBL & Associates объявила, что Burnsville Center будет лишен права выкупа, поскольку на это имущество причитается 64,5 миллиона долларов по ссудам, и они сильно пострадали от остановок, связанных с коронавирусом, в 2020 году. Ожидается, что торговый центр останется открытым.^[37]

Транзит

Торговый центр также используется в качестве транспортной остановки в регионе с Управлением транзита Миннесоты. автобус сервис, связывающий торговый центр с другими направлениями. Автобусная остановка MVTA в Бернсвилль-центре находится недалеко от бывшей автомобильной компании Sears.^[38]

Смотрите также

• Автобусное сообщение
• Другие транзитные объекты

Рекомендации

внешняя ссылка

• Официальный сайт Burnsville Center